原文地址：又转向了
嘿，先给你们说个事，昨晚经读者提醒我发现我的号有划线评论功能了，就是文章里划线的段落，你们点进去可以写评论，写完了我在后台给翻出来。
比如昨晚讲违规处罚的那一段，就有不少人评论，我翻了几个出来，可以点赞互动。
需要说明的是这里面的评论也是博主精选才对外展示，这样好，不然你们胡言乱语把我连坐给害了。我在翻正文评论那会没时间，但等我下钟后我会翻一些写的好玩的评论出来，反正就是手指点点一小会功夫，不耽误时间。
所以欢迎你们积极留言，那里栏位更多，我会给大家更多机会展示的。
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先是每个月例行的给大家更新70个月大中城市的房价指数，4月的数据出来后有些出乎意料，之前反弹的趋势戛然而止，下跌城市数量和下跌幅度都增加了，所以没有小阳春，只有漫漫寻底路。
惯例给新读者解释一下，环比99就是比上个月跌了1%，同比101就是比去年4月涨了1%。
3月份有14个城市环比上涨，结果4月份只剩6个，此前坚挺的北京、杭州、厦门、深圳都不行了，重新开启了下跌，自去年10月新政刺激以来唯一一个连续上涨的城市就剩下成都了。
一线城市萎靡（-0.2%），二三线城市也没好（-0.4%），降幅分别比上个月扩大了0.2%和0.1%。
目前房贷利率几轮下调后到了3%附近，但全国有几个城市的租售比能到3%的？一二线城市连高于2%的都很少，也就是说房子依然是负现金流资产，每年起码要上涨1%以上才保本，但目前整体还在下跌。
这70个大中城市已经是中国经济发展的精华，在这份名单之外城市的房价可能还要更弱一些。之前有读者留言说自己住的小县城感觉房价没怎么跌，那是因为流动性太差导致的错觉，小县城人口和房产的流动缓慢，很多人不愿浮亏割肉，就一直把价格挂在那里，一年也没几个看房的。
如果你现在缺钱急用，强制必须在1个月内变现，你就知道自己的房价跌没跌了。
房产作为一个阿尔法资产的时代已经过去了，因为人口结构的剧烈调整，新增人口减半，未来三四十年大多数城市常住人口都会持续下降。
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今天各大证券门户的头条都是证监会副主席李明说，目前a股估值水平仍处于相对低位，他的原话是沪深300市盈率12.6，明显低于境外市场主要指数，配置价值进一步凸显。
我看到后第一反应是去求证，把世界靠前几个股市的市盈率都列到表格里：
在这几个指数里沪深300确实是最低的，但同样属于a股的另外几个板块估值并不低，在全球股市里属于中等偏上水平，科创50的140倍市盈率更让我有些懵逼，反复确认自己是不是看错了。所以a股的低估是结构性的，整体估值并不低。
至于沪深300为什么就它估值特别低，这个和设计上的缺陷有不小的关系，详细展开讲很复杂，简单粗暴的总结就是金融股太多，国企股太多，传统行业比例太高，融资导向明显，漠视股东回报，外资参与度太低，这一切导致了沪深300异常的低估值。
领导说12.6倍相较于全球其它股市偏低，这句话有一个隐含的前提就是a股未来会追上其它股市的估值水平，但恕我直言这事没什么保证，a股的制度设计和行政治理并没有发什么决定性的质变。
补充一个数据作为佐证，沪深300现在12.6倍的市盈率，在过去10年的分位值是52.5%，意思是比过去10年52.5%的交易日估值高。
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1、今天微盘股指数+2.4%，刷近三年新高。官方鼓励并购重组，市场解读就是利好壳股，感觉很多事情都是反复轮回，之前因为打击炒壳把微盘股干崩了，现在政策转头又炒起来了。微盘股的优势是机构含量低，从a股这几十年的走势来看，机构含量低长线看不算坏事。
2、美国30年期国债收益率升至5.02%，美元指数下跌，这些都和穆迪下调美国主权评级有关，现在的情况是大家都相信美国作为全球大哥能搞定自己的债务问题，但谁都说不清楚具体怎么搞定这么大的债务。也可能是潜意识里大致想到了，又骗自己大哥这么文明应该不会那么做。
3、港口航运还在继续涨，中美谈判结果出来后5个交易日涨了14%，都在利用90天窗口期拼命补货囤货，因为从目前的局势来看，有不小的概率90天后继续干。
4、香港今年新股融资已经超600亿，比去年同期多了6倍，位居全球首位。融资真的就是中国公司刻在dna里的本能，你们看港股从底部反弹其实也没多少，但只要一有机会就找市场要钱，不要白不要，很多上市公司也没那么缺钱，但他们的逻辑就是钱先握在手里，怎么花后面再说。之前你们留言说这个坏头是小米开的，不是的，小米是第二家，第一个是迪子。
5、拜登确诊前列腺癌，前列腺癌是癌症里比较处理的一种，虽然不好根治，但是伴癌生存率高，就稀宗享受的医疗条件大概率没问题。
最后有个事我预告一下，我最近计划把文章底部广告给申请开通，目前正在查询相关的税费标准。之所以改变主意，是因为我想用广告收入做件事，具体什么事现在不能说，腾讯有规定不能引导用户点击广告。
今晚舅酱。
精选留言
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人海（来自浙江） 184 广告收入大概多少
- 猫笔刀(作者)（来自浙江） 还没开我也不知道，但我问过同行，推测我每天大概是2000-3000左右，一年毛收入60-100万，就算扣完税也还剩不小一笔钱，可以做点事。
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阿巴阿巴不噜噜噜（来自浙江） 买房的不会天天叫，只有炒股的天天叫。
- 猫笔刀(作者)（来自浙江） 如果房价也像股票一样，有一个具体的数字，每分每秒在那里变化跳动，我告诉你整个中国都要疯了，很多人根本没心思上班。
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Q（来自北京） 你是真不怕人仇富啊
- 猫笔刀(作者)（来自北京） 仇个der啊，这钱显然不是给我自己花的，我想挣这钱还用等到2025年嘛。
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百达翡丽（来自河北） 大猫您好，我问过您两次了，为什么70个大中城市里没有我们保定？一直不懂。
- 猫笔刀(作者)（来自河北） 之前苏州的网友每次都抗议，现在保定网友也不服了，下次还有哪些城市的网友…? 一共就70个城市，没选上就没选上呗，总不可能一份名单所有人都满意的。
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南河（来自辽宁） 迪子是啥
- 猫笔刀(作者)（来自辽宁） 看见迪这个字，你的第一反应是什么？这都还要问，你多半不是一个股民。
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砂纸（来自江苏） 如何看待现代年轻人的世界观。感觉不仅仅是丧这个词可以形容，完全看不懂，也共情不了
- 猫笔刀(作者)（来自江苏） 每一代人的精神面貌是和社会发展有直接关系的，社会快速发展，可分享的利益足够多的阶段，年轻人肯定是朝气蓬勃的。一旦经济放缓，财富阶层固化，年轻人积极性就会差很多。人和人之间不会有太大差异，关键在社会变化。
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徐Ruby🐒（来自广东） 广州这伪一线终于不跌了[旺柴]
- 猫笔刀(作者)（来自广东） 别的一线城市都涨的时候它跌，现在一线城市开始跌了它企稳了，反复证明广州不算一线城市。[偷笑]
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郎哥（来自广东） 刷到一个视频叫抛银行股，理由是房价会继续跌，出现断供令银行坏账越来越利害
- 猫笔刀(作者)（来自广东） 这种视频流量大了肯定会被禁的，自己抛可以，在网络上起哄叫大家抛这个其实就挺不合适的。国家早就顾忌到了这方面的风险，一直在出风险，减缓房价下跌的速率。另外刺激成交，让房产达到充分换手，也可以避免坏账激增。一个人从100万亏到50万会坏账，但是中间换一手，亏25万的时候卖给下一个人，让下一个人亏后面的25万，就不会坏账。
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Justin周璇（来自浙江） 猫哥，刘备教授啥情况，今天的帖子里说他好像不能再写夜报了，出了啥事啊他？
- 猫笔刀(作者)（来自浙江） 因为持续的不看好某大厂，被投诉了，要是投诉成功就会被禁言一段时间。我下午也问他这事，他说腾讯已经判他赢了。现在大厂也很爱和自媒体较劲，我一般说人坏话都不点名。
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奋勇向前（来自福建） 猫哥，所以房地产不看好？会一直跌是吧
- 猫笔刀(作者)（来自福建） 短线我也算不明白，所以尊重客观事实，逐月观察逐月分析。外资机构说乐观的话年底或者明年上半年能止跌，不乐观还要阴跌2-3年。但长线我确实不看好中国房产，年轻人都少一半了，以后找谁接盘？
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軒（来自广东） 为啥大A这定位 还能屹立不倒？
- 猫笔刀(作者)（来自广东） 你这话说的我一愣，似乎它本来也没怎么支棱起来，怎么就屹立不倒了，你还想倒到2000点嘛？
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骉（来自广东） 2376，现在还没申请下来先说，不违规，如果有意义的，大家更乐意点[呲牙]
- 猫笔刀(作者)（来自广东） 不说，我完全理解腾讯禁止引导的初衷，就是让广告保持精准，不要占广告商的便宜。有需要的自己会看会点，没需要的也别糟蹋商家的钱。
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不负韶华（来自湖南） 沪深300的pe12.6，值得买，按这个逻辑，恒生不是更低，大家都应该去买港股，[吃瓜]
- 猫笔刀(作者)（来自湖南） 恒生10倍，比a股还要便宜20%，而且公司都是同样的公司，确实如果贪便宜的话应该先把港股买起来。
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CP（来自上海） 白酒这次影响大吗？还是只是情绪影响一下？
- 猫笔刀(作者)（来自上海） 中证白酒指数今天下跌1.74%，两市所有板块里倒数第一，你说影响大不大，但估计也就这样了。公务禁酒也不是一天两天的事了。
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李小龙（来自广东） lpr 会降吗
- 猫笔刀(作者)（来自广东） 明天就是20日，看吧，这次估计会降0.1%，之前政策利率已经降了。挤牙膏真的是，彭博社预测今年累计会降0.3%。
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苏醒醒（来自广东） 9877 累了，duang吧
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猫笔刀(作者)（来自广东） 嗯，下班了，晚安诸位，明儿见。[猪头][月亮]
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猫笔刀(作者)（来自广东） 哦对了，我现在要去给划线评论翻一波了[偷笑]
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